Có được tách sổ diện tích nhà chung cư?(301 lượt xem)

 Hỏi :

Gia đình tôi đang ở chung cư Khu Trung Hòa, Nhân Chính (Hà Nội) có diện tích là 70m2, đã có sổ đỏ do quận Thanh Xuân cấp. Nay tôi muốn tách sổ cho em tôi phần diện tích là 36m2. Theo quy định hiện hành thì có cho phép tách không?

 

Trả lời :

Điều 23, Quyết định 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định chủ sở hữu nhà chung cư không được thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng. Với quy định này, việc chia tách căn hộ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là không thể thực hiện được.

Theo chúng tôi, để được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích tặng cho, bạn và em bạn phải là đồng chủ sở hữu của căn hộ nói trên (sở hữu chung theo phần). Khi hoàn tất việc xác lập hợp đồng tặng cho tại cơ quan công chứng, các bên tiến hành thủ tục đăng ký biến động (đăng bộ) để được ghi nhận quyền sở hữu theo quy định tại Điều 5, Thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.

 

                                     Theo DiaOcOnLine.vn

Các tin cũ hơn:
  • Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
  • Tư vấn thành lập công ty kiến trúc
  • Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
  • Làm gì khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn?
  • Mua đất chưa sang tên có được quyền xây nhà không?
  • Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quy định về trổ cửa sổ
  • Các tin liên quan
    Bài trí bếp chật
    Bài trí bếp chật "chuẩn" phong thủy
    Click để xem chi tiết
    Bỏ túi những lời khuyên hiệu quả cho phòng khách nhỏ hẹp
    Bỏ túi những lời khuyên hiệu quả cho phòng khách nhỏ hẹp
    Click để xem chi tiết
    Bàn 3 trong 1
    Bàn 3 trong 1
    Click để xem chi tiết
    10 mẫu bồn rửa mặt tuyệt đẹp bạn chưa từng nhìn thấy ở bất cứ đâu
    10 mẫu bồn rửa mặt tuyệt đẹp bạn chưa từng nhìn thấy ở bất cứ đâu
    Click để xem chi tiết
    Không gian xanh - Xu hướng mới cho không gian văn phòng
    Không gian xanh - Xu hướng mới cho không gian văn phòng
    Click để xem chi tiết
    Nguyên tắc bố trí cầu thang trong nhà
    Nguyên tắc bố trí cầu thang trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Xem tuổi xây nhà theo phong thủy
    Xem tuổi xây nhà theo phong thủy
    Click để xem chi tiết
     Những mẹo nhỏ làm sạch sàn gỗ
    Những mẹo nhỏ làm sạch sàn gỗ
    Click để xem chi tiết
    Tư vấn cải tạo để căn hộ 50m² có 2 phòng ngủ
    Tư vấn cải tạo để căn hộ 50m² có 2 phòng ngủ
    Click để xem chi tiết
    3 gợi ý chọn nội thất chuẩn và đẹp cho phòng tắm nhỏ
    3 gợi ý chọn nội thất chuẩn và đẹp cho phòng tắm nhỏ
    Click để xem chi tiết
    Ất Mùi 2015: Tuổi nào mua nhà đem lại may mắn, tài lộc?
    Ất Mùi 2015: Tuổi nào mua nhà đem lại may mắn, tài lộc?
    Click để xem chi tiết
     Tư vấn chọn nội thất theo phong thủy cho nhà bạn
    Tư vấn chọn nội thất theo phong thủy cho nhà bạn
    Click để xem chi tiết
    Xây nhà nghỉ dưỡng ngay trong thành phố
    Xây nhà nghỉ dưỡng ngay trong thành phố
    Click để xem chi tiết
    10 chiếc bồn rửa độc đáo tô điểm cho nhà tắm
    10 chiếc bồn rửa độc đáo tô điểm cho nhà tắm
    Click để xem chi tiết
    Các cách khử mùi hôi trong nhà
    Các cách khử mùi hôi trong nhà
    Click để xem chi tiết