Có được tách sổ diện tích nhà chung cư?(343 lượt xem)

 Hỏi :

Gia đình tôi đang ở chung cư Khu Trung Hòa, Nhân Chính (Hà Nội) có diện tích là 70m2, đã có sổ đỏ do quận Thanh Xuân cấp. Nay tôi muốn tách sổ cho em tôi phần diện tích là 36m2. Theo quy định hiện hành thì có cho phép tách không?

 

Trả lời :

Điều 23, Quyết định 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định chủ sở hữu nhà chung cư không được thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng. Với quy định này, việc chia tách căn hộ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là không thể thực hiện được.

Theo chúng tôi, để được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích tặng cho, bạn và em bạn phải là đồng chủ sở hữu của căn hộ nói trên (sở hữu chung theo phần). Khi hoàn tất việc xác lập hợp đồng tặng cho tại cơ quan công chứng, các bên tiến hành thủ tục đăng ký biến động (đăng bộ) để được ghi nhận quyền sở hữu theo quy định tại Điều 5, Thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.

 

                                     Theo DiaOcOnLine.vn

Các tin cũ hơn:
  • Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
  • Tư vấn thành lập công ty kiến trúc
  • Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
  • Làm gì khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn?
  • Mua đất chưa sang tên có được quyền xây nhà không?
  • Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quy định về trổ cửa sổ
  • Các tin liên quan
     Chọn hướng nhà tốt nhất tuổi Kỷ Mùi 1979 nam, nữ theo phong thủy:
    Chọn hướng nhà tốt nhất tuổi Kỷ Mùi 1979 nam, nữ theo phong thủy:
    Click để xem chi tiết
    15 mẫu bàn ăn giản dị phong cách Scandinavi
    15 mẫu bàn ăn giản dị phong cách Scandinavi
    Click để xem chi tiết
    Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Click để xem chi tiết
    Nguyên tắc bố trí cầu thang trong nhà
    Nguyên tắc bố trí cầu thang trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Ngây ngất với những phòng ngủ rực rỡ sắc hoa
    Ngây ngất với những phòng ngủ rực rỡ sắc hoa
    Click để xem chi tiết
    Mẫu phòng ngủ màu hồng đẹp như cổ tích cho bé gái
    Mẫu phòng ngủ màu hồng đẹp như cổ tích cho bé gái
    Click để xem chi tiết
    Các cách khử mùi hôi trong nhà
    Các cách khử mùi hôi trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Nhà đẹp trong
    Nhà đẹp trong "nháy mắt" với 13 ý tưởng chẳng tốn tiền mua
    Click để xem chi tiết
    24 ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ
    24 ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ
    Click để xem chi tiết
    Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
    Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
    Click để xem chi tiết
    12 địa điểm vô cùng cấm kỵ khi đặt gương trong nhà
    12 địa điểm vô cùng cấm kỵ khi đặt gương trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Giải pháp cho nhà chật nhưng vẫn trồng được cây xanh
    Giải pháp cho nhà chật nhưng vẫn trồng được cây xanh
    Click để xem chi tiết
    10 mẫu bồn rửa mặt tuyệt đẹp bạn chưa từng nhìn thấy ở bất cứ đâu
    10 mẫu bồn rửa mặt tuyệt đẹp bạn chưa từng nhìn thấy ở bất cứ đâu
    Click để xem chi tiết
    10 mẫu phòng tắm nhỏ đẹp nhất cho ngôi nhà sang trọng
    10 mẫu phòng tắm nhỏ đẹp nhất cho ngôi nhà sang trọng
    Click để xem chi tiết
    Nhà 2 tầng trên mảnh đất 11x10m
    Nhà 2 tầng trên mảnh đất 11x10m
    Click để xem chi tiết