Có được tách sổ diện tích nhà chung cư?(270 lượt xem)

 Hỏi :

Gia đình tôi đang ở chung cư Khu Trung Hòa, Nhân Chính (Hà Nội) có diện tích là 70m2, đã có sổ đỏ do quận Thanh Xuân cấp. Nay tôi muốn tách sổ cho em tôi phần diện tích là 36m2. Theo quy định hiện hành thì có cho phép tách không?

 

Trả lời :

Điều 23, Quyết định 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định chủ sở hữu nhà chung cư không được thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng. Với quy định này, việc chia tách căn hộ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là không thể thực hiện được.

Theo chúng tôi, để được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích tặng cho, bạn và em bạn phải là đồng chủ sở hữu của căn hộ nói trên (sở hữu chung theo phần). Khi hoàn tất việc xác lập hợp đồng tặng cho tại cơ quan công chứng, các bên tiến hành thủ tục đăng ký biến động (đăng bộ) để được ghi nhận quyền sở hữu theo quy định tại Điều 5, Thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.

 

                                     Theo DiaOcOnLine.vn

Các tin cũ hơn:
  • Tư vấn thành lập công ty kiến trúc
  • Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
  • Làm gì khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn?
  • Mua đất chưa sang tên có được quyền xây nhà không?
  • Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quy định về trổ cửa sổ
  • Các tin liên quan
    Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Click để xem chi tiết
    3 gợi ý chọn nội thất chuẩn và đẹp cho phòng tắm nhỏ
    3 gợi ý chọn nội thất chuẩn và đẹp cho phòng tắm nhỏ
    Click để xem chi tiết
    Gorki House – Kiến trúc của tương lai
    Gorki House – Kiến trúc của tương lai
    Click để xem chi tiết
    Những cánh cổng có thiết kế độc đáo
    Những cánh cổng có thiết kế độc đáo
    Click để xem chi tiết
    Tư vấn cải tạo để căn hộ 50m² có 2 phòng ngủ
    Tư vấn cải tạo để căn hộ 50m² có 2 phòng ngủ
    Click để xem chi tiết
    Quy định về trổ cửa sổ
    Quy định về trổ cửa sổ
    Click để xem chi tiết
    Giải pháp cho nhà chật nhưng vẫn trồng được cây xanh
    Giải pháp cho nhà chật nhưng vẫn trồng được cây xanh
    Click để xem chi tiết
    15 mẫu bàn ăn giản dị phong cách Scandinavi
    15 mẫu bàn ăn giản dị phong cách Scandinavi
    Click để xem chi tiết
    Bỏ túi những lời khuyên hiệu quả cho phòng khách nhỏ hẹp
    Bỏ túi những lời khuyên hiệu quả cho phòng khách nhỏ hẹp
    Click để xem chi tiết
    12 địa điểm vô cùng cấm kỵ khi đặt gương trong nhà
    12 địa điểm vô cùng cấm kỵ khi đặt gương trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Nhà đẹp trong
    Nhà đẹp trong "nháy mắt" với 13 ý tưởng chẳng tốn tiền mua
    Click để xem chi tiết
    25 Mẫu Nhà Bếp Đẹp Và Thiết Kế Hiện Đại
    25 Mẫu Nhà Bếp Đẹp Và Thiết Kế Hiện Đại
    Click để xem chi tiết
    Các cách khử mùi hôi trong nhà
    Các cách khử mùi hôi trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Nhà 2 tầng trên mảnh đất 11x10m
    Nhà 2 tầng trên mảnh đất 11x10m
    Click để xem chi tiết
    Trang trí nhà cửa cho người tuổi Dậu
    Trang trí nhà cửa cho người tuổi Dậu
    Click để xem chi tiết