Có được tách sổ diện tích nhà chung cư?(288 lượt xem)

 Hỏi :

Gia đình tôi đang ở chung cư Khu Trung Hòa, Nhân Chính (Hà Nội) có diện tích là 70m2, đã có sổ đỏ do quận Thanh Xuân cấp. Nay tôi muốn tách sổ cho em tôi phần diện tích là 36m2. Theo quy định hiện hành thì có cho phép tách không?

 

Trả lời :

Điều 23, Quyết định 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định chủ sở hữu nhà chung cư không được thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng. Với quy định này, việc chia tách căn hộ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là không thể thực hiện được.

Theo chúng tôi, để được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích tặng cho, bạn và em bạn phải là đồng chủ sở hữu của căn hộ nói trên (sở hữu chung theo phần). Khi hoàn tất việc xác lập hợp đồng tặng cho tại cơ quan công chứng, các bên tiến hành thủ tục đăng ký biến động (đăng bộ) để được ghi nhận quyền sở hữu theo quy định tại Điều 5, Thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.

 

                                     Theo DiaOcOnLine.vn

Các tin cũ hơn:
  • Tư vấn thành lập công ty kiến trúc
  • Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
  • Làm gì khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn?
  • Mua đất chưa sang tên có được quyền xây nhà không?
  • Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quy định về trổ cửa sổ
  • Các tin liên quan
    Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
    Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
    Click để xem chi tiết
    Ngôi nhà với kính và gỗ tại Sao Paulo - Brazil
    Ngôi nhà với kính và gỗ tại Sao Paulo - Brazil
    Click để xem chi tiết
    Nhà 2 tầng trên mảnh đất 11x10m
    Nhà 2 tầng trên mảnh đất 11x10m
    Click để xem chi tiết
    24 ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ
    24 ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ
    Click để xem chi tiết
    Mua đất chưa sang tên có được quyền xây nhà không?
    Mua đất chưa sang tên có được quyền xây nhà không?
    Click để xem chi tiết
     Những mẹo nhỏ làm sạch sàn gỗ
    Những mẹo nhỏ làm sạch sàn gỗ
    Click để xem chi tiết
    Tư vấn thành lập công ty kiến trúc
    Tư vấn thành lập công ty kiến trúc
    Click để xem chi tiết
    5 cách khắc phục trời nồm
    5 cách khắc phục trời nồm
    Click để xem chi tiết
    12 địa điểm vô cùng cấm kỵ khi đặt gương trong nhà
    12 địa điểm vô cùng cấm kỵ khi đặt gương trong nhà
    Click để xem chi tiết
    Những cánh cổng có thiết kế độc đáo
    Những cánh cổng có thiết kế độc đáo
    Click để xem chi tiết
    Làm gì khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn?
    Làm gì khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn?
    Click để xem chi tiết
    Mẫu nhà đẹp tại slovenia
    Mẫu nhà đẹp tại slovenia
    Click để xem chi tiết
    Trang trí nhà cửa cho người tuổi Dậu
    Trang trí nhà cửa cho người tuổi Dậu
    Click để xem chi tiết
    Phối màu nhà theo phong thủy
    Phối màu nhà theo phong thủy
    Click để xem chi tiết
    25 Mẫu Nhà Bếp Đẹp Và Thiết Kế Hiện Đại
    25 Mẫu Nhà Bếp Đẹp Và Thiết Kế Hiện Đại
    Click để xem chi tiết