Đề xuất thí điểm xây căn hộ siêu nhỏ(404 lượt xem)

  Tại diễn đàn Bất động sản năm 2012, cơ hội và khủng hoảng do VCCI tổ chức sáng nay, ông Nguyễn Trọng Ninh, Phó cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, cho biết, Bộ đang đề xuất cho phép xây căn hộ rộng 25 m2. "Bộ đang lấy ý kiến và dự kiến trong quý II sẽ trình Chính phủ xem xét. Trước mắt, chúng tôi sẽ đề xuất thí điểm một số địa phương", ông Ninh nói. 

 

 


 

Nhà bếp trong căn hộ siêu nhỏ của một công ty địa ốc ở TP HCM.

 

Theo ông Ninh, thực tế các dự án nhà càng rộng càng khó bán, do đó, sắp tới doanh nghiệp phải đẩy mạnh phát triển nhà quy mô nhỏ. Lãnh đạo Cục cho hay, mô hình nhà 25 m2 học từ Trung Quốc. Cùng với nhà ở thương mại, nhà ở giá rẻ (nhà xã hội), Trung Quốc có một loại trung gian giữa hai mô hình trên được gọi là nhà ở kinh tế.

Hiện có một số trường hợp phản ánh về tình trạng nhà thu nhập thấp đang có cơ chế quá chặt, như không được sang nhượng trong 10 năm, khiến doanh nghiệp khó khăn. "Do đó, nhà rộng 25 m2 sẽ có cơ chế thoáng hơn nhà thu nhập thấp và chặt hơn nhà ở thương mại", ông Ninh tiết lộ.

Trả lời câu hỏi củaVnExpress.net về tỷ lệ, quy mô nhà siêu nhỏ trong dự án, ông Ninh cho hay, các chủ đầu tư khi xây dựng dự án phải triển khai khoảng 15-20% lượng căn hộ có diện tích từ 25 đến 40 m2. Theo lãnh đạo Cục, căn hộ diện tích nhỏ không đồng nghĩa với chất lượng kém, do đó không nên lo ngại nhà 25 m2 thành các khu ở chuột.

Cũng theo ông Ninh, hiện nay thị trường nhà ở tại Việt Nam đang có nhiều bất cập, thiếu chiến lược quy hoạch, chưa có định hướng cho doanh nghiệp. Hiện Hà Nội có tới 512 dự án bất động sản, trong khi dân số chiếm khoảng 6,4 triệu người, nhu cầu về nhà ở còn rất lớn nhưng cung, cầu còn chênh lệch. "Thị trường nhà ở cao cấp dư thừa, nhưng nhà ở diện tích trung bình phù hợp với nhu cầu và chi trả của đại bộ phận người dân thì chưa có nhiều", ông Ninh nói

Từ nay đến 2015, Bộ sẽ tập trung hoàn thiện thể chế, công tác trọng tâm, xây dựng luật đô thị, rà soát dự án, tái cơ cấu thị trường bất động sản, khuyến khích tăng sản phẩm nhà ở có quy mô nhỏ.

Trước đó, một công ty địa ốc ở TP HCM đã giới thiệu căn hộ mẫu rộng 20 m2 và 40 m2. Theo tính toán của doanh nghiệp này, với giá 300 triệu đồng một căn hộ, mọi người chỉ góp khoảng 2-4 triệu đồng mỗi tháng để mua nhà. Tuy nhiên, tranh cãi nổ ra khi Sở Xây dựng cảnh báo loại căn hộ có diện tích 20-40 m2 nếu được tung ra thị trường sẽ là chất xúc tác đẩy giao dịch địa ốc tăng nhiệt nhanh chóng

 

Theo Hoàng Lan - VnExpress.ne

Các tin cũ hơn:
  • Rà soát hàng loạt các dự án "bất động ven biển"
  • Thiết bị tự thoát hiểm cho chung cư
  • Nhu cầu căn hộ chung cư tăng mạnh
  • Khu biệt thự Nam Viên - Phú Mỹ Hưng
  • Các tin liên quan
     Biệt thự nghìn tỷ của gia đình nữ nghệ sĩ quyền lực nhất thế giới
    Biệt thự nghìn tỷ của gia đình nữ nghệ sĩ quyền lực nhất thế giới
    Click để xem chi tiết
    Căn hộ CT2B khu đô thị Nghĩa Đô giá từ 1,3 tỷ đồng
    Căn hộ CT2B khu đô thị Nghĩa Đô giá từ 1,3 tỷ đồng
    Click để xem chi tiết
    Chiêm ngưỡng những công trình kiến trúc độc đáo nhất trên thế giới
    Chiêm ngưỡng những công trình kiến trúc độc đáo nhất trên thế giới
    Click để xem chi tiết
    5 thành phố nổi tiếng có thể biến mất trước năm 2100
    5 thành phố nổi tiếng có thể biến mất trước năm 2100
    Click để xem chi tiết
    Thiết kế nhà chung cư thời nay
    Thiết kế nhà chung cư thời nay
    Click để xem chi tiết
    Các dự án thành phố nổi
    Các dự án thành phố nổi
    Click để xem chi tiết
    Mát mắt với ngôi nhà vườn giữa trung tâm Tokyo
    Mát mắt với ngôi nhà vườn giữa trung tâm Tokyo
    Click để xem chi tiết
    Nhu cầu căn hộ chung cư tăng mạnh
    Nhu cầu căn hộ chung cư tăng mạnh
    Click để xem chi tiết
    Khu biệt thự Nam Viên - Phú Mỹ Hưng
    Khu biệt thự Nam Viên - Phú Mỹ Hưng
    Click để xem chi tiết
    Tạo sự hồi sinh cho các không gian công cộng  tại Los Angeles
    Tạo sự hồi sinh cho các không gian công cộng tại Los Angeles
    Click để xem chi tiết
    10 ngôi nhà kì lạ, độc đáo và hiếm có nhất thế giới
    10 ngôi nhà kì lạ, độc đáo và hiếm có nhất thế giới
    Click để xem chi tiết
    Rà soát hàng loạt các dự án
    Rà soát hàng loạt các dự án "bất động ven biển"
    Click để xem chi tiết
    Chủ nhân Pritzker 2014 Shigeru Ban: Nhà giấy cũng trường tồn nếu được yêu thích
    Chủ nhân Pritzker 2014 Shigeru Ban: Nhà giấy cũng trường tồn nếu được yêu thích
    Click để xem chi tiết
    Hive-Inn, nhà nghỉ từ container tái chế
    Hive-Inn, nhà nghỉ từ container tái chế
    Click để xem chi tiết
    Bỏ nhà siêu mỏng , siêu méo : Không thể từ bỏ trách nhiệm
    Bỏ nhà siêu mỏng , siêu méo : Không thể từ bỏ trách nhiệm
    Click để xem chi tiết