Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Chú Nam
- Địa chỉ: Lô đất D6A – Lô 12 – KĐT Vườn Đào, Lạc Long Quân, Hà Nội
- Loại hình: Biệt thự kết hợp văn phòng làm việc và kinh doanh
- Hạng mục: Thiết kế kiến trúc, thiết kế sân vườn
- Số tầng: 3 tầng 1 tum, 1 tầng hầm
- Phong cách: Phong cách thiết kế kiến trúc Pháp hiện đại
- Diện tích đất: 185m2
- Diện tích xây dựng: 540m2
- Diện tích thiết kế sân vườn: 64m2
- Thực hiện: KTS Đoàn Tú, KTS Trần Hoàng, KTS Đức Mạnh
Làm biệt thự kết hợp văn phòng kinh doanh không phải chạy theo MỐT
Không phải ngẫu nhiên mẫu nhà ở kết hợp văn phòng kinh doanh trở nên HOT. Và cũng không phải nhiều người lựa chọn cách xây dựng này như một phương thức để chạy theo MỐT. Đơn giản, bởi vì nó đang thực sự đáp ứng được nhu cầu của nhiều đơn vị, doanh nghiệp, startup trong bối cảnh bình thường mới như hiện nay. Những xu hướng nhà ở kết hợp văn phòng luôn được Kiến trúc Tây Hồ cập nhật tại đây: https://kientructayho.vn/nha-o-ket-hop-van-phong/
Đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực hải sản cao cấp, sau nhiều năm thuê mặt bằng với chi phí đắt đỏ, chú Nam đã quyết định đưa toàn bộ văn phòng làm việc và hoàn động kinh doanh của mình về căn nhà dự kiến sẽ xây dựng trong năm 2021. Ý tưởng thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng được manh nha khi chú lên các trang báo điện tử và đơn vị thiết kế uy tín để tìm hiểu những ưu – nhược điểm của mô hình này.
Chú đặc biệt ấn tượng với cách ví von của KTS Trần Hoàng: “Xây nhà phố, thay vì chồng tầng chỉ để ở, hãy biến nó trở thành con gà đẻ ra quả trứng vàng! Biến nhà phố thành tài sản chứ không phải tiêu sản…”. Tuy dự định của mình không phải là nhà phố, nhưng biệt thự phố cũng có nét tương đồng. Cũng từ những chia sẻ mang tính chuyên môn sâu sắc đó, cộng thêm rất nhiều dự án đã hoàn thiện, chủ đầu tư quyết định lựa chọn Kiến trúc Tây Hồ làm đơn vị đồng hành trong công đoạn thiết kế sơ khai.
Là một người tỉ mỉ và có tính cầu toàn cao, chú muốn thiết kế căn biệt thự theo hướng kiến trúc Pháp hiện đại. Từng đường nét kiến trúc cho đến công năng sử dụng phải được tính toán kỹ lưỡng, vừa vặn, tận dụng tối đa diện tích cho phép.
Sau nhiều tháng tiếp cận, tìm hiểu mong muốn và lên phương án thực hiện, đầu tháng 5, dự án thiết kế kiến trúc biệt thự kết hợp văn phòng kinh doanh đã được bàn giao cho chủ đầu tư. Dưới đây là toàn bộ hình phương án thiết kế 3D và bố trí mặt bằng công năng 2D do Kiến trúc Tây Hồ thực hiện. Mời quý gia chủ cùng tham khảo, chiêm ngưỡng:
Phối cảnh thiết kế kiến trúc biệt thự Pháp hiện đại – chú Nam
Căn biệt thự nằm trên lô đất có vị trí tương đối đắc địa, sở hữu 2 mặt tiền rộng rãi. Đây là lợi thế cho hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư.
Phối cảnh nhìn từ trên cao có thể quan sát toàn bộ tầng tum, sân thượng. Chỉ cần bố trí vài bộ bàn ghế, dù che nắng, đặt thêm vài chậu hoa, cây cảnh… là có ngay một góc chill cực kỳ hấp dẫn trên sân thượng tòa nhà 4 tầng.
Căn biệt thự theo phong cách kiến trúc Pháp hiện đại nằm ngày ở thế đất lô phố – là một trong những dự án nổi bật, hút mọi ánh nhìn.
Hàng rào bên ngoài xây đá tự nhiên màu vàng nâu. Tiếng nói của vật liệu vừa mang đến cảm giác kiên cố, vững chắc, là tấm khiên bảo vệ công trình và hoạt động ở bên trong. Song cách sử dụng màu sắc vật liệu khéo léo của KTS cũng tạo nên sự tương phản sắc nét, cuốn hút.
Cửa kính cường lực khung nhôm xingfa màu đen được bố trí ở tất cả các phòng, không gian chức năng. Nhờ đó mà căn biệt thự được tăng thêm phần sinh khí, nguồn sáng tự nhiên. Giảm bớt cảm giác bức bách, khó chịu của một khối hộp bê tông đúng nghĩa.
Thế đất lô góc phố được KTS Đoàn Tú và KTS Trần Hoàng xử lý rất khéo léo, tránh phạm phải các yếu tố phong thủy.
Diện tích sân vườn 64m2 được kTS chắt chiu từng cm để mang màu xanh thiên nhiên, tăng sinh khí cho căn nhà và những người sống trong đó.
Sau cổng chính là lối đi xuống tầng hầm và một lối nhỏ dẫn lên tầng 1 khu văn phòng làm việc. Đá tự nhiên, cây xanh, lan can kính là những điểm nhấn dẫn bước chân con người.
Phương án bố trí công năng mặt bằng biệt thự chú Nam – KĐT Vườn Đào
Bố trí công năng tầng hầm: Phần chia thành các bể hải sản, kho lạnh, nhà kho và bể lọc phục vụ hoạt động kinh doanh.
Công năng mặt bằng tầng 1: sảnh lớn 20m2, phòng làm việc giám đốc 14m2, phòng làm việc nhân viên 15m2, phòng bếp nấu 16m2, phòng ngủ nhân viên 13m2, sảnh phụ, sân trước.
Bố trí mặt bằng công năng tầng 2: Phòng ăn 11m2, phòng bếp 19m2, phòng khách 28m2, phòng đọc sách 16m2, nhà WC, sảnh thang, ban công
Bố trí công năng tầng 3: Phòng ngủ 03 diện tích 17m2, phòng ngủ 02 diện tích 17m2, phòng ngủ master 40m2, WC, sảnh thang.
Bố trí công năng mặt bằng tầng tum: Phòng thờ 16m2, sân chơi, sảnh thang.
Biệt thự Pháp 3 tầng 1 tum của chú Nam hoàn thiện được thêm vào bộ sưu tập những công trình nhà ở kết hợp văn phòng của Kiến trúc Tây Hồ. Nó chứng tỏ khả năng nhạy bén cũng như kinh nghiệm chuyên sâu của KTS khi giúp gia chủ hoàn thiện một căn nhà mà bản thân nó có khả năng đẻ ra quả trứng vàng.
