Mẫu nhà phố kết hợp văn phòng 7 tầng hiện đại có vị trí tại phố Cửa Bắc, Ba Đình, Hà nội. Tổng diện tích đất 110m2. Đây là tuyến phố đông đúc, mật độ dân số cao, thu hút nhiều người nước ngoài đến tham quan, làm việc.
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: anh Tùng
- Địa chỉ: Phố Cửa Bắc, Ba Đình, Hà Nội
- Hạng mục: Thiết kế kiến trúc nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Diện tích đất: 110m2
- Diện tích xây dựng: 1045m2
- Số tầng: 6 tầng + 1 tum
- Giá trị thiết kế kiến trúc: 240.350.000 đồng
- Năm thực hiện: 2020
Yêu cầu từ chủ đầu tư
Anh Tùng là bạn thân của anh An – chủ đầu tư công trình thiết kế thi công trọn gói nhà ở kết hợp văn phòng tại Hoàng Cầu, Hà Nội. Sau khi công trình của bạn đã bước vào giai đoạn thi công, được trực tiếp quan sát và lắng nghe trải nghiệm của bạn; cùng với đó là tư vấn tận tình của KTS Trần Hoàng, anh Tùng đã quyết định lựa chọn Kiến trúc Tây Hồ làm đơn vị thiết kế kiến trúc ngôi nhà của mình.
Vị trí xây dựng nằm ngay tại Cửa Bắc, Ba Đình. Tổng diện tích đất 110m2. Đây là tuyến phố đông đúc, mật độ dân số cao, thu hút nhiều người nước ngoài đến tham quan, làm việc. Tuy đã được phân lô nhưng do lại nằm ở góc phố nên công trình vẫn sở hữu 2 mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng.
Bởi những lợi thế này, KTS Trần Hoàng đã đưa ra giải pháp thiết kế nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê. Biến ngôi nhà ở đơn thuần thành khối tài sản – như các KTS Kiến trúc Tây Hồ vẫn hay ví von: Con gà đẻ quả trứng vàng.
Dự tính sau khi hoàn thiện, toàn bộ sàn tầng hầm, 1, 2 và 3 sẽ cho thuê làm văn phòng, cửa hàng trưng bày, bán hàng. Thay vì thuê sàn của tòa nhà văn phòng tốn kém chi phí, thuê văn phòng trong nhà dân là giải pháp tiết kiệm chi phí đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Thêm nữa, tuyến phố đông đúc và phát triển chính là cơ hội thuận lợi để showroom bán hàng tiếp cận nhiều hơn nữa lượng khách hàng tiềm năng.
Phỗi cảnh mẫu thiết kế nhà phố kiêm văn phòng cho thuê
Điểm hạn chế của nhà xây trong phố là diện tích khá chật hẹp. KTS cần tính toán phương án bố trí công năng mặt bằng và khối kiến trúc sao cho tận dụng tối đa diện tích. Song vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ, nghệ thuật và quy định trong cấp phép xây dựng.
Dựa vào mong muốn của gia chủ và đặc thù của ngành nghề kinh doanh, KTS Trần Hoàng tư vấn và lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại. Sử dụng tông màu trắng – đen đan xen kết hợp để tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Dự án được thực hiện trực tiếp bởi KTS Trần Hoàng, KTS Đức Mạnh và cộng sự.
Thiết kế kiến trúc nhà ở là một hoạt động sáng tạo của con người. Từ đó, tạo ra môi trường tối ưu, thích nghi và phục vụ tốt nhất cho điều kiện sống của gia chủ.
Tuy nhiên, nhà ở của anh Tùng không chỉ phục vụ mục đích sinh hoạt hàng ngày. Mà còn gắn liền với hoạt động kinh doanh, buôn bán, làm việc. Chính vì thế, tổng thể khối kiến trúc đã được KTS Đức Mạnh hài hòa ở cả 3 yếu tố: công năng, kỹ thuật vật chất và tính nghệ thuật. Để đến cuối cùng, cái gia chủ nhận được là một tác phẩm nghệ thuật độc nhất vô nhị.
Để tránh sự nhàm chán và mang đúng tinh thần nghệ thuật, KTS đã thay thế nhiều mảng tường bê tông ở các vị trí khác nhau thành cửa kính cường lực hoặc ốp gỗ.
Nhấn mạnh hai mảng màu trắng – đen. Vừa có sự đan xen, vừa là tương phản đối lập nhưng không theo một quy luật nào. Đây chính là điểm nhấn riêng biệt của công trình nhà phố anh Tùng. Khác biệt và nổi bật hơn hẳn so với những ngôi nhà lân cận.
Biện pháp hoán đổi vật liệu linh hoạt này cũng đồng thời giúp gia chủ tận thu ánh sáng và không khí tự nhiên. Đảm bảo không gian trong phòng luôn thông thoáng, dễ chịu. Tránh cảm giác nhàm chán, tù túng và bí bách. Nhất là ở các tầng dành cho khối văn phòng làm việc.
Mặt tiền tầng 1 làm showroom trưng bày, bán hàng. Tại đây, KTS ưu tiên sử dụng kính cường lực trong suốt, ốp thêm đá vân mây màu đen trên các trục cột. Nhờ đó, khách hàng đi từ bên ngoài sẽ dễ dàng nhận biết và tìm mua. Đưa sản phẩm kinh doanh đến gần hơn với khách hàng tiềm năng.
Mặt bằng công năng mẫu nhà phố kết hợp văn phòng 7 tầng
Thiết kế kiến trúc nhà phố kết hợp văn phòng của gia đình anh Tùng được phân chia gồm: 6 tầng + 1 tum. Công năng các tầng được bố trí tương tự như nhà ở của gia đình anh An.
- Tầng 1, 2, 3 là khu vực cho thuê showroom trưng bày, bán hàng, giới thiệu sản phẩm; văn phòng làm việc; khu pantry văn phòng cho nhân viên.
- Tầng 4, 5, 6 là khu vực sinh hoạt riêng của gia đình.
- Tầng tum: thiết kế sân vườn đẹp, trồng nhiều cây xanh, phù hợp với cảnh quan hiện đại, thân thiện.
Mặt bằng tầng hầm để phương tiện đi lại của gia đình và nhân viên văn phòng
Mặt bằng tầng 1 khu vực cho thuê showroom trưng bày, bán hàng
Mặt bằng tầng 2 khu văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 3 văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 4 là không gian sinh hoạt của gia đình
Mặt bằng tầng 5 không gian sinh hoạt gồm phòng khách và 3 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 6 là bếp, phòng ăn và không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình
Mặt bằng tầng tum
Dự án thiết kế kiến trúc nhà phố kết hợp văn phòng 7 tầng hiện đại đã được bàn giao cho anh Tùng. Gia chủ tỏ ý vô cùng hài lòng về cách làm việc của Kiến trúc Tây Hồ.
Khối kiến trúc được thiết kế theo phong cách hiện đại, đẳng cấp. Những đường nét chắc khỏe đan xen với vật liệu mềm mại, màu xanh mát của các chậu cây cảnh. Dưới bàn tay và khối óc của KTS, tất cả được tổng hòa một cách phong phú, biến hóa và tương phản. Đạt mức độ hoàn thiện về cả nhịp điệu, độ chính xác, màu sắc và đường nét trang trí.
Cùng một mục đích sử dụng, nhưng thay vì dừng lại ở căn nhà phố chồng tầng, gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng thiết kế nhà ở kiêm văn phòng cho thuê; showroom bán hàng, giới thiệu sản phẩm. Đây là giải pháp hoàn hảo để biến tiêu sản thành tài sản – xu hướng kinh doanh của năm 2021. Để được KTS Kiến trúc Tây Hồ tư vấn chi tiết hơn nữa, quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0703.555.655
