Blog đơn

Thiết kế nhà ở kiêm văn phòng cho thuê cần lưu ý những gì?

Tin tức

Tại các thành phố, các đô thị mới kiểu nhà ở kết hợp văn phòng đang là xu hướng được nhiều người quan tâm. Vậy thiết kế kiến trúc, công năng nhà ở văn phòng cần lưu ý những gì? Hãy cùng Kiến trúc Tây Hồ tìm hiểu trong bài viết sau.

Thiết kế mặt tiền nhà ở văn phòng thông thoáng, tầm nhìn tốt

Mặt tiền tầng 1 của nhà ở kết hợp văn phòng thường được sử dụng là nơi trưng bày, kinh doanh buôn bán. Sử dụng tầng 1 để trưng bày và bán hàng là vô cùng hợp lý. Nó vừa tầm nhìn với người đi đường, tiện cho khách ra vào tham quan mua sắm. Điều này giúp tận dụng tối đa ưu điểm của những căn nhà phố kết hợp văn phòng.

nha-o-ket-hop-van-phong-cho-thue-4-tang-1

Bên cạnh đó, văn phòng cũng cần có tầm nhìn hướng về thiên nhiên. Thiết kế này sẽ tạo được sự thoải mái và gần gũi trong công việc hàng ngày cho cán bộ, nhân viên. Không những thế, nó còn giúp truyển tải thông điệp “thiện chí” nhất tới khách hàng. Một văn phòng có màu xanh của cảnh quan thiên nhiên sẽ góp phần xua tan mệt mỏi, giảm áp lực, căng thẳng, tạo năng lượng và sự sảng khoái tinh thần. Nên cân nhắc lựa chọn kích thước biển quảng cáo hợp lý. Biển quảng cáo quá lớn sẽ che khuất không gian phía trong và ảnh hưởng nhiều tới thẩm mỹ chung.

Với những căn nhà có diện tích hẹp hoặc nhà ống, nhà liền kề

Trường hợp những căn có diện tích hẹp khiến phòng làm việc không thể nhìn ra bên ngoài thì phải làm sao? Hãy bài trí cảnh xanh hoặc tiểu cảnh nhỏ ở khu vực hợp lý trong phòng làm việc. Một khu vực mà nhân viên có thể nhìn ngắm được chúng. Với cách bài trí không gian này sẽ tạo được thiện cảm với khách hàng khi ghé thăm, làm việc. Họ sẽ cảm nhận được sự chuyên nghiệp trong cách làm việc thể hiện qua không gian văn phòng tinh tế.

nha-o-kiem-van-phong-cho-thue-6-tang-1-tum

Thêm một giải pháp nữa giúp giải quyết vấn đề diện tích sử dụng và chiều cao nhà phố văn phòng đó là thiết kế tầng lửng. Một số khu vực còn gọi là gác lửng. Đây là tầng trung gian giữa các tầng trong ngôi nhà chính. Tầng lửng không được tính là số tầng của căn nhà. Thường thì tầng lửng sẽ được thiết kế trần thấp và nằm ở tầng 1. Tẩng lửng có thể được sử dụng với nhiều chức năng khác nhau.

Thiết kế đảm bảo vấn đề an ninh

Thiết kế nhà ở kết hợp làm văn phòng cần lưu ý đến yếu tố an ninh. Khu vực tầng 1, sự phân chia không gian các tầng, các phòng. Điều này giúp tránh được những rủi ro thất thoát tài sản của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, tài sản của nhà ở cũng được đảm bảo hơn.

nha-pho-ket-hop-van-phong-cho-thue

Các công ty bảo vệ, an ninh tư vấn để tăng sự an toàn thì khi thiết kế nhà ở kiêm văn phòng, gia chủ có thể thiết kế, thi công thêm hệ thống cửa cuốn hiện đại.

Đảm bảo không gian riêng tư

Cán bộ và nhân viên của doanh nghiệp cần có sự riêng tư trong quá trình làm việc. Nó đảm bảo sự chuyên nghiệp và gần gũi với khách hàng. Trong khi đó khu vực nhà ở cần sự riêng tư để các thành viên trong gia đình có thể sinh hoạt, nghỉ ngơi một cách tốt nhất.

nha-o-kiem-van-phong-cho-thue-5-tang

Quá trình thiết kế và thi công nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê cần lưu ý tới hệ thống cầu thang, lối đi, tường hay vách ngăn để tạo không gian riêng tư nhất định. Với không gian gia đình, cần bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh hợp lý và có sự riêng tư nhất định.

Sử dụng các loại vật liệu phù hợp

Khi thiết kế nhà phố kết hợp làm văn phòng cho thuê, các kiến trúc sư thường sử dụng cửa nhôm kính, inox kính, tường kính cường lực, trang trí bàng gạch ốp… Những loại vật liệu này giúp không gian trở nên thông thoáng, sáng hơn, sang hơn. Ưu điểm nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

nha-o-kiem-van-phong-cho-thue-7-tang

Sử dụng kính cường lực cho cảm giác không gian mở rộng. Kính còn có công dụng kết nối các phòng, các không gian trong nhà với môi trường xung quanh.

Quá trình thiết kế thi công nội thất phòng làm việc, nên chọn đồ nội thất có thể di động linh hoạt. Ghế ngồi hoặc những tủ đựng hồ sơ có bánh lăn… là phương án tốt nhất cho đồ nội thất.

Màu sắc nhẹ nhàng, sang trọng

Các KTS thường tư vấn cho các chủ đầu tư lựa chọn những tông màu trung tính làm chủ đạo và những điểm nhấn là màu đậm. Ví dụ: phòng làm việc màu xanh dương để tạo cảm giác thư thái, nhẹ nhàng. Màu xanh lá nhằm mang tới cảm giác mát mẻ và thân thiện với thiên nhiên.

Lời kết, thiết kế và xây dựng không gian đa năng chính là xu hướng thịnh hành trong năm 2019. Trong một căn nhà, bạn vừa có thể sử dụng làm văn phòng làm việc, tiếp đón khách hàng, đối tác, lại vừa có thể sử dụng để nghỉ ngơi, thư giãn. Thiết kế nhà ở kiêm văn phòng giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Nếu không trực tiếp sử dụng không gian văn phòng, chủ nhà hoàn toàn có thể cho thuê. Đây cũng là một kênh đầu tư vô cùng tiềm năng.

>>> Mời bạn tham khảo những mẫu thiết kế nhà ở kiêm văn phòng đẹp nhất 2019. Tại đây:

+30 Mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đẹp nhất 2019