Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty nhà thầu có dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều gói dịch vụ khác nhau, đáp ứng được tất cả mọi yêu cầu của mọi đối tượng khách hàng. Và đã có nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh, Hà Nội, xây nhà Bình Dương ST Decor ,… để mang đến không gian sống hoàn hảo cho cả gia đình. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có nhiều hộ gia đình đang băn khoăn có nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thay vì tự gia chủ lên kế hoạch xây dựng hay không? Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì nên lựa chọn đơn vị nhà thầu thi công nào vừa uy tín vừa làm hài lòng khách hàng. Tất cả sẽ được giải đáp qua bài viết dưới đây, cùng theo dõi nhé!
Lý do nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?
Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói khi có kế hoạch xây nhà?
Dịch vụ xây nhà trọn gói đang thu hút nhiều gia chủ quan tâm. Đặc biệt là những người không có nhiều thời gian, chuyên môn về lĩnh vực xây dựng. Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Để xây dựng được một ngôi nhà không phải là điều dễ dàng, có rất nhiều công đoạn khác nhau và diễn ra trong thời gian dài. Vì vậy, có nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ các công ty tư vấn thiết kế thi công nhà thầu xây dựng khi có kế hoạch xây nhà. Sở dĩ, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói được nhiều gia chủ lựa chọn bởi có những yếu tố sau:
Được hỗ trợ tư vấn và thiết kế
Yếu tố cơ bản quan trọng nhất cần phải có khi xây dựng một ngôi nhà chính là bản thiết kế nhà. Để có bản thiết kế nhà đẹp, đúng với mong muốn của bạn và thật chi tiết thì bạn cần phải thuê các kiến trúc sư. Tuy nhiên, việc lựa chọn được kiến trúc sư riêng và có tay nghề tốt không phải là điều dễ dàng. Nhưng nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ không phải tự mất công tìm kiếm các kiến trúc sư riêng, thay vào đó là đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ lo cho bạn. Bởi những đơn vị này cũng đã có đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp để hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu này của bạn.
Tiết kiệm thời gian
Thời gian để xây dựng một công trình nhà ở không phải là ngắn, đặc biệt với những ngôi nhà có quy mô và diện tích rộng lớn thì thời gian xây dựng ngôi nhà có thể kéo dài cả năm. Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì phía đơn vị thi công sẽ đảm bảo được tiến độ hoàn thành đúng thời hạn như trong hợp đồng đã ký kết. Điều này giúp bạn tiết kiệm được thời gian và không bị phát sinh thêm thời gian khi hoàn thiện ngôi nhà so với việc tự thuê người thi công xây dựng.
Tiết kiệm chi phí
Khi xây dựng nhà ở, nếu bạn không sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì bạn phải dành thời gian để lựa chọn các loại nguyên vật liệu. Việc bạn tự mua các nguyên vật liệu có thể các cửa hàng bán sẽ chiết khấu rất ít so với hơn giá nhà thầu mua. Còn nếu bạn không có hiểu biết về các loại nguyên vật liệu bạn mua thì có thể sẽ phải mua giá mắc hơn giá nhà thầu bán bởi không được cửa hàng chiết khấu.
Các nhà thầu luôn được chiết khấu cao bởi họ đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cũng như có hiểu biết về các loại vật liệu và lựa chọn được các nguồn cung cấp nguyên vật liệu uy tín. Vì vậy khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì phí đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ thay bạn xử lý toàn bộ việc trong công đoạn này.
Luôn có tinh thần trách nhiệm cao khi thi công
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại các đơn vị cung cấp dịch vụ thì công trình nhà ở của bạn sẽ được đảm bảo về mặt hình thức và chất lượng một cách tốt nhất. Chính vì điều đó mà bạn không phải mất quá nhiều thời gian cho việc giám sát và theo dõi công trình mỗi ngày.
Bên cạnh đó, trong quá trình vào sử dụng ngôi nhà, nếu ngôi nhà có gặp phải vấn đề gì thì đơn vị nhà thầu cung cấp dịch vụ sẽ giúp bạn kiểm tra và xử lý vấn đề đó.
Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của ST Decor
ST Decor – Đơn vị nhà thầu thiết kế và thi công luôn làm hài lòng mọi khách hàng
Trên thị trường hiện nay, đặc biệt là khu vực Tp.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Điều này khiến cho người dân nơi đây khó có thể lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói khi có kế hoạch dự định xây nhà. Bởi không phải đơn vị nào cũng có uy tín và chất lượng khiến khách hàng hài lòng, đáp ứng được mọi yêu cầu của khách. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà và cũng đang có những băn khoăn lo lắng đó thì có thể tham khảo qua dịch vụ xây nhà trọn gói của ST Decor.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà tại khu vực Tp.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, ST Decor luôn mang đến cho khách hàng những giải pháp kiến trúc toàn diện. Ngoài ra, xây nhà Bình Dương ST Decor luôn được khách hàng tin tưởng và lựa chọn là địa chỉ tin cậy về thi công xây dựng nhà bởi các yếu tố sau:
– Luôn đưa ra những ý tưởng thiết kế phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng.
– Có nhiều kinh nghiệm thiết kế từ nhiều phong cách khác nhau, từ các kiến trúc cổ điển, tân cổ điển đến các công trình hiện đại theo các phong cách nhà Nhật Bản, nhà Hàn Quốc,..
– Có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và luôn trau dồi bản thân, đưa ra những ý tưởng sáng tạo, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, mang đến cho khách hàng những không gian sống sang trọng và đẳng cấp đến từng chi tiết nhỏ nhất trong căn nhà.
– Luôn đề cao tinh thần trách nhiệm, đảm bảo uy tín và chất lượng trong từng công trình thi công.
– Tuyệt đối không sử dụng những nguyên vật liệu kém chất lượng. ST Decor luôn cam kết sử dụng những vật liệu an toàn, đảm bảo sức khỏe cho những người trong ngôi nhà.
– Luôn hoàn thành tiến độ thi công theo trong hợp đồng đã ký kết với khách hàng.
– Sau khi ký hợp đồng, trong quá trình thi công, không hề có phát sinh thêm bất kỳ một chi phí nào.
– Có dịch vụ bảo hành, bảo trì và hỗ trợ trọn đời cho các khách hàng.
Quy trình làm việc của dịch vụ xây nhà trọn gói
Quy trình dịch vụ xây nhà trọn gói
Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà và đang băn khoăn có nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói không thì biết được quy trình xây nhà trọn gói cũng là yếu tố giúp bạn quyết định được nhanh chóng. Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói mà bạn có thể tham khảo qua:
Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà
Dù bất cứ làm việc gì cũng cần phải có kế hoạch trước và xây nhà cũng vậy. Bước lập kế hoạch chính là bước quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình thực hiện thi công công trình. Và một kế hoạch cụ thể rõ ràng cần phải đáp ứng các yếu tố sau:;
Diện tích để xây dựng công trình nhà là bao nhiêu m2
Chi phí cần bỏ ra tổng tất cả là bao nhiêu? Khi tính tổng chi phí thì cần lưu ý cả chi phí xây dựng và chi phí phát sinh để tránh trường hợp bị thiếu vốn.
Dự tính ngôi nhà sẽ xây bao nhiêu phòng? Xây cho những ai ở? Mục đích sử dụng của các phòng là gì? Mỗi phòng có diện tích là bao nhiêu m2?
Bước 2: Lựa chọn nhà thầu để thi công
Lựa chọn nhà thầu cũng là bước quan trọng trong quy trình xây dựng nhà trọn gói. Bởi hạng mục này quyết định hoàn toàn đến kiến trúc và các bước thi công ngôi nhà mà bạn chuẩn bị xây dựng. Chính vì vậy phải xem xét kỹ lưỡng về chủ thầu cho công trình kiến trúc nhà bạn.
Bước 3: Trao đổi và ký hợp đồng với đơn vị chủ thầu
Khi bạn chọn lựa được đơn vị chủ thầu sẽ thi công xây dựng ngôi nhà của bạn thì đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ cử người đến xem mặt bằng của bạn và tư vấn cho bạn. Sau đó phía đơn vị nhà thầu sẽ trao đổi với bạn về các thông tin như bản thiết kế, báo giá gói dịch vụ và cuối cùng đi đến ký kết hợp đồng.
Bước 4: Thi công xây dựng nhà
Với bước này, có thể chia thành 4 giai đoạn như sau:
Giai đoạn 1: Làm sạch mặt bằng và xây nền móng cho căn nhà
Giai đoạn 2: Thi công phần thô
Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện ngôi nhà
Giai đoạn 4: Lắp đặt nội thất
Bước 5: Nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng và bảo hành công trình
Khi nhà thầu báo công trình đã hoàn thiện, bạn sẽ nghiệm thu toàn bộ công trình mà nhà thầu đã thi công và xây dựng. Sau khi nghiệm thu bạn sẽ thanh toán toàn bộ chi phí còn lại cho phía đơn vị nhà thầu. Bên cạnh đó, phía nhà thầu sẽ gửi đến bạn những chính sách bảo trì, sửa chữa và nâng cấp khi gặp sự cố, giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng.
Các hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Các hạng mục thường có trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục gì luôn là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Dưới đây là các hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói:
Thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà
Hạng mục đầu tiên trong dịch vụ xây dựng nhà trọn gói chính là bản thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà. Bản vẽ thiết kế sẽ được các kiến trúc sư vẽ dựa trên ý tưởng của gia chủ, diện tích của mặt bằng hiện có. Các kiến trúc sư luôn đưa ra những bản thiết kế có tính thẩm mỹ cao, các chi phí cho công trình được tiết kiệm nhất và công năng sử dụng được tối ưu nhất.
Hơn nữa, thiết kế kiến trúc của ngôi nhà còn nhận được sự cố vấn từ các chuyên gia phong thuỷ, các kiến trúc sư đã có nhiều năm trong nghiên cứu phong thuỷ về kiến trúc xây dựng. Trong quá trình lên ý tưởng bản vẽ, từ bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ chi tiết để thi công, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi luôn trao đổi thảo luận với khách hàng để đưa ra bản thiết kế cuối cùng ưng ý và phù hợp với nhu cầu của gia chủ nhất.
Xin cấp phép giấy phép xây dựng
Tất cả các hồ sơ liên quan đến thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng ngôi nhà đều được chúng tôi xử lý giúp bạn. Bạn chỉ cần cung cấp các giấy tờ liên quan và chúng tôi sẽ xử lý nhanh gọn, chuyên nghiệp, làm việc tâm huyết để bạn hoàn toàn yên tâm.
Dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà
Sau khi có bản vẽ thiết kế chính thức đã được thống nhất, chúng tôi sẽ dựa trên đó để lập dự toán chi phí để giúp gia chủ hình dung được rõ hơn. Dựa trên dự toán dự kiến và kinh phí mà gia đình hiện có, chúng tôi sẽ tư vấn nên mua loại vật liệu nào, có nên điều chỉnh gì để phù hợp với kinh phí hiện có của gia chủ.
Từ những ý kiến đó, chúng tôi sẽ hoàn tất hồ sơ thiết kế và bắt đầu triển khai quá trình thi công. Điều này sẽ giúp gia chủ tránh được trường hợp trong quá trình thi công xây dựng bị bội chi.
Trong trường hợp nếu gia chủ có bản thiết kế riêng, chúng tôi sẽ lập dự toán trên bản vẽ thiết kế chi tiết. Từ đó tư vấn cho gia chủ các loại vật tư, vật liệu phù hợp với nguồn kinh phí và sở thích sao cho phù hợp với ngôi nhà của bạn.
Chi tiết xây nhà trọn gói
Về hạng mục chi tiết xây nhà trọn gói, hạng mục này sẽ gồm 2 phần chính là thi công phần thô và thi công hoàn thiện.
Về phần xây dựng cơ bản gồm có:
Vệ sinh mặt bằng trước khi đặt móng
Định vị các cột, móng để xây móng
Làm hệ thống che chắn để tránh ảnh hưởng đến các nhà lân cận.
Đào hố móng, thi công phần móng
Thi công bê công cốt thép cho các phần như móng, đà, sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có)
Thi công hố ga, hầm tự hoại
Xây các hệ thống tường ngăn cách
Lắp đặt hệ thống thoát nước và hệ thống điện, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình,…
Về phần thi công hoàn thiện, phần này sẽ hoàn thiện các phần của ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế, bao gồm:
Lát sàn, ốp tường các vị trí cần lát và ốp
Công tác chống thấm
Trang trí trần
Lắp đặt các hệ thống lan can
Lắp đặt trong nhà vệ sinh
Công tác sơn nước
Lắp hệ thống đèn chiếu sáng trong nhà
Dọn dẹp vệ sinh công trình trước khi bàn giao
Bàn giao công trình
Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói
Bảng giá dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Bình Dương ST Decor
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở mỗi đơn vị thiết kế thi công sẽ có một mức giá khác nhau. Và với xây nhà Bình Dương ST Decor, bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói gồm các 3 gói cơ bản sau:
– Với gói Silver, giá được tính trên 1 m2 là 1.990.000 VNĐ
– Với gói Gold có giá là 2.590.000 VNĐ trên 1m2
– Gói cuối cùng là gói Platinum, giá hoàn thiện tính trên m2 là 2.950.000 VNĐ
Một số hạng mục không bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi sử dụng thêm những hạng mục không có trong gói dịch vụ bạn phải thanh toán thêm chi phí
Trong dịch vụ xây nhà trọn gói, ngoài những hạng mục trọn gói thì còn có những hạng mục không bao gồm trong gói dịch vụ đó. Nếu bạn sử dụng thêm những hạng mục này thì sẽ tính thêm phần chi phí, các hạng mục đó là:
– Cung cấp lắp hệ thống đèn trang trí, đèn chùm
– Hệ thống mạng LAN, hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét
– Cung cấp và lắp đặt các thiết bị nội thất trong nhà
– Gỗ trang trí ốp tường và ốp kệ các loại trong ngôi nhà
– Hệ thống phòng xông hơi, bồn tắm
– Hệ thống nước nóng lạnh, máy điều hòa không khí, hệ thống năng lượng mặt trời
Hy vọng với những thông tin được chia sẻ trên đây đã phần nào giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như lựa chọn được đơn vị nhà thầu thi công xây dựng. Hoặc bạn có thể tìm hiểu thêm các thông tin hữu ích khác về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói qua website stdecor.com.vn. Tại đây có đầy đủ thông tin từ tư vấn thiết kế đến thi công nội thất, giúp bạn có thể an tâm hơn khi tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói. Chúc bạn sớm có ngôi nhà ưng ý theo nhu cầu và sở thích của bản thân.
