Khách sạn mini hay mini hotel là mô hình kinh doanh khá phổ biến tại Việt Nam. Để tránh nhầm lẫn với khái niệm khách sạn, hãy cùng tìm hiểu khái niệm khách sạn mini.
Khách sạn mini là gì?
Khách sạn mini là một loại hình kinh doanh trong lĩnh vực khách sạn và du lịch, được thiết kế và điều hành nhằm cung cấp dịch vụ lưu trú nhỏ gọn, tiện lợi và thân thiện với ngân sách cho khách du lịch. Đây là một xu hướng phổ biến trong ngành du lịch, đặc biệt là ở các thành phố đông đúc hoặc khu vực du lịch sầm uất, nơi có nhu cầu lưu trú ngắn hạn nhiều.
Khách sạn mini là gì? Khái niệm khách sạn mini
Khách sạn mini (hotel mini) là một công trình kiến trúc kiên cố có nhiều tầng. Được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng hơn 100 với vài trăm mét vuông. Có số phòng khai thác kinh doanh từ 20 tới 45 phòng. Khách sạn mini thường nằm gần các khu nghỉ mát hay các trung tâm thành phố. Phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan.
Đặc điểm của khách sạn mini
Các đặc điểm chung của khách sạn mini bao gồm:
1, Quy mô nhỏ: Thường là các cơ sở lưu trú có số lượng phòng ít (thường dưới 50 phòng) so với khách sạn truyền thống.
2, Thiết kế thông minh: Khách sạn mini thường được thiết kế sao cho tối ưu hóa không gian và tiện ích. Các phòng có thể nhỏ hơn so với phòng ở các khách sạn lớn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cơ bản.
3, Giá cả phải chăng: Mục tiêu chính của khách sạn mini là cung cấp lưu trú với giá cả hợp lý và tiết kiệm chi phí cho khách du lịch.
4, Tiện nghi cơ bản: Mặc dù không cung cấp các tiện nghi xa hoa, nhưng các khách sạn mini vẫn đảm bảo cung cấp các tiện nghi cần thiết như giường thoải mái, phòng tắm riêng, điều hòa nhiệt độ, truy cập Internet và dịch vụ hỗ trợ khách hàng.
5, Vị trí thuận tiện: Thường được đặt ở các vị trí trung tâm hoặc gần các khu vực du lịch, giao thông thuận tiện, giúp khách du lịch dễ dàng tiếp cận các điểm tham quan và hoạt động giải trí.
Khách sạn mini đáp ứng nhu cầu của các du khách muốn tiết kiệm chi phí lưu trú và tận hưởng những trải nghiệm đơn giản, gần gũi. Loại hình này thường được quản lý bởi các chủ doanh nghiệp nhỏ, người điều hành dịch vụ nhà nghỉ hoặc khách sạn quen thuộc.
Có nên đầu tư kinh doanh khách sạn mini không?
Với tiềm năng phát triển của ngành du lịch đã mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn đối với lĩnh vực khách sạn. Thế nhưng, không phải ai cũng đủ khả năng tài chính để xây dựng khách sạn quy mô lớn. Các chuyên gia lĩnh vực địa ốc, du lịch nhận định trong năm 2019. Khách sạn mini sẽ là kênh đầu tư vô cùng tiềm năng. Tại các tỉnh thành phố như: Hà Nội, Hạ Long, Vân Đồn, Sầm Sơn, Phú Quốc, Quy Nhơn… Thiết kế và xây dựng khách sạn mini đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy vì sao nên đầu tư kinh doanh hotel mini?
Vốn đầu tư ít
Với bất cứ ngành nghề kinh doanh nào thì yếu tố vốn luôn quan trọng hàng đầu. Nó ảnh hưởng tới quy mô, địa điểm, chiến lược linh doanh và cả tới sự phát triển của doanh nghiệp về sau. Quy mô của khách sạn mini sẽ giúp chủ đầu tư giảm nhẹ hơn áp lực về các khoản chi phí.
Bởi quy mô, diện tích nhỏ nên khách sạn mini không cần quá nhiều vốn cho việc thuê hay mua mặt bằng cũng như chi phí thiết kế, xây dựng.
Phù hợp đa dạng đối tượng khách hàng
Bởi chi phí đầu tư thấp nên giá thuê phòng, sử dụng dịch vụ tại các khách sạn mini không quá cao. Mặt bằng chung hiện nay dao động từ 350.000 tới 700.000 đồng cho một đêm. Đây là mức giá tương đối phù hợp với túi tiền của hầu hết khách hàng.
Để phù hợp với hầu hết nhu cầu của khách hàng, kiến trúc nội thất khách sạn mini thường được thiết kế đơn giản, hiện đại.
Thu hồi vốn nhanh
Thu hồi vốn nhanh chính là vấn đề các nhà đầu tư nhắm đến khi kinh doanh loại hình lưu trú này. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngàn. Lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 10%/năm. Và cụ thể của dòng khách sạn mini, mức thu nhập tối thiểu thu về 1 năm là khoảng 6%.
Nên đầu tư vào khách sạn mini không?
Sở hũu mức lợi nhuận hấp dẫn. Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến dòng khách sạn mini tăng nhanh đột biến trong thời gian qua. Chắc chắn trong vài ba năm trở lại đây, mô hình kinh doanh này sẽ nở rộ tại Việt Nam. Đặc biệt ở những khu du lịch nổi tiếng và nhiều tiềm năng. Có thể kể tới Hạ Long, Vân Đồn, Phú Quốc, Sầm Sơn, Quy Nhơn…
Thời gian đầu tư ngắn
Thiết kế khách sạn mini thường không quá cầu kỳ. Nội thất không trang bị nhiều tiện nghi như các khách sạn cao cấp. Chính vì thế, toàn bộ thời gian thiết kế tới thi công hoàn thiẹn được rút ngắn rất nhiều. Vì quỹ thời gian triển khai ngắn hơn nên các chủ đầu tư có thể chú tâm vào việc thiết kế. Có thể trang trí thêm cho công trình thêm thu hút hơn với những ý tưởng độc đáo, mới lạ.
Mức độ rủi ro thấp
Ưu điểm của đầu tư kinh doanh khách sạn mini là thời gian đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận lâu dài. Khách sạn mini được xây dựng ở các khu vực đông dân cư, có tiềm năng du lịch. Chính vì thế rủi ro gần như bằng không.
Vào mùa cao điểm, các khách sạn, nhà nghỉ tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng cháy phòng. Dù vào đợt thấp điểm của du lịch thì số lượng khách vẫn có thể duy trì và đảm bảo nguồn thu.
Chính bởi những lợi thế lơn nên lĩnh vực này đang được nhiều người đầu tư. Mức độ cạnh tranh lĩnh vực này cũng không hề nhỏ. Để giành được thành công khi đầu tư. Kiến trúc Tây Hồ khuyên bạn nên tham khảo và tìm hiểu thật kỹ truớc khi quyết định.
Có thể bạn quan tâm:
Giải pháp khung thép tiền chế đang trở thành xu thế trong ngành xây dựng vài năm gần đây. Nhà hàng, quán cafe khung thép không chỉ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và tiết kiệm chi phí. Bạn có thể tham khảo thêm về Xu hướng nhà hàng cafe bằng khung thép.
Giải pháp nhà khung thép thực sự là cuộc cách mạng của ngành xây dựng từ lâu trên thế giới và phát triển mạnh trong vài năm gần đây ở nước ta, đặc biệt là các thành phố lớn. Nhờ những tính năng vượt trội như giá thành rẻ, thi công nhanh, dễ dàng vận chuyển tháo dỡ và khả năng chịu lực tốt.
Nguồn thông tin được chia sẻ bởi: https://vsteel.vn/
